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[本地杂谈] 租房要经大家同意 居民自治让荣县老旧小区换新颜

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发表于 2017-4-23 11:24:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

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小区大门
  四川新闻网自贡4月17日讯 (记者 徐昭磊 摄影报道)配套设施不到位,小区环境脏乱差,邻里纠纷多……这样仿佛成了不少无物业老旧小区的“标配”。
  自贡市荣县的林业小区也曾陷入过陷入“脏乱差”的窘境,可如今通过居民的自治改造,这里比物业公司管理得还要好,小区虽老但环境整洁,让人住得舒心。“出租房屋要经过自治委员会同意,还要交押金;小区内乱贴小广告罚款200元……”林业小区通过改造环境、制定居民公约,探索出了一条老旧小区居民自治的道路。
  改造前:老旧小区问题多
  说起以前的林业小区,居民曾玉兰首先想到的是设施不齐、环境差、治安纠纷多。
  位于荣县老城区内大佛街180号的林业小区修建于上世纪90年代,距今已近30年,该小区是以前荣县林业局的家属小区,而经过时间的变换,在这里居住的人已经换了一波又一波,目前小区内共有58户人,居民168人。
  曾玉兰告诉四川新闻网记者:“以小区里垃圾随处可见,一到夏天就有一股恶心的臭味,铺面而来,到了晚上小区里的路灯没几个是亮的,三天两头就有警车开进小区里来调解邻里纠纷或其他矛盾。说实话以前真想早点搬出这个小区,离开这个是非之地。”
  因年过八旬的王正国老人是小区自治业委会的发起者。“当时的小区已经没法看了,”在他的印象里,最让人心烦的就是小区内无处不在的小广告,“看着让人都瘆得慌”。由于没有物业管理,小区治安纠纷多,家住小区内的旭阳派出所副所长朱毅笑称:“三天两头就得回小区出一次警调解纠纷。”
居民自治:多方筹钱改善小区环境
  和新建的小区不同,要改变老旧小区的现状,不可能全部推到重来,要缩短差距就得一步一个脚印对老旧小区进行改造。2014年王正国联系小区内的退休老党员干部,组成了16人的院落党小组,尝试老旧小区的自治管理工作。王正国回忆说:“党小组成立后,大家分工合作,先选出楼道长,管理各自楼道,组织居民召开院坝会,选举成立小区自治业委会。”小区改造可不是一朝一夕之功,在此期间,王正国和党小组成员没少费事,几乎天天挨家挨户上门做工作做动员,告诉大家伙居住环境是自己的,大家住的舒心,才是最大的开心。
  成立小区自治业委会后的第一件事,就是改善小区的卫生环境。可没有钱,事情怎么开展?
  为此,王正国在小组会议上提出了“三个一点”的改造方针暨居民自筹一点、单位支持一点、政府补助一点,并制定居民公约。王正国说:“群众的事群众做主,最终大家都希望尽早改变小区居住环境。”
  问题解决后,小区开始了改造,路面硬化、绿化工程、休闲建设设施也都建立了起来,每家每户对小区改造只付出了400元的代价就让小区发生了翻天复地的变化。
  由于林业小区属于商住楼,一楼都是商业用房,后门都可进出小区,为管控小区内出入人员,小区还在旭阳派出所的大力支持下,将商业店铺的后门全部封死,极大减少了小区内陌生人员的出入,有效提高了小区的安全性。
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居民公约
  居民公约:租房要居民自治委员会同意
  今天上午,记者来到林业小区发现,这个老旧小区整焕发着勃勃生机。整个小区面积并不大,只见路面干净清爽,楼道整洁有序,没有垃圾、也没有四处张贴的小广告。
  从“脏乱差”小区到居民自治,这一路走来,有辛酸有汗水,但更多的是自豪。居民刘婆婆笑着说,小区现在改造得真好,健身的地方也建起来了,道路也修得非常平坦。居民们出行、锻炼身体都很方便,大家都很满意。
  “如果没有制度约束,那么这改造就是治标而不是治本。”在硬件改造完成后,如何保持,这让院落党小组的成员们费了不少心思。
  经过多次居民大会,居民代表们商量制定了居民公约,约束居民个人行为。“一切都是为了让小区不再沦为环境脏乱差、治安多忧患的‘症结之地’。”
  公约中有许多硬性的规定,例如晚上11点30后关闭大门;出租房屋要经过自治委员会同意,还要交押金;小区内乱贴小广告罚款200元等。这一系列公约的施行,小区环境得到了极大的改善。王正国说:“细胞工程还得依靠群众自己来,现在小区和谐了,大家相处其乐融融,每逢过年过节,大家伙自发组织在院坝里举行晚会、坝坝宴等。”
  改造后:邻里和谐三年没有出现过警情
  林业小区隶属荣县旭阳派出所管辖范围。说起林业小区的变化,旭阳派出所副所长朱毅深有体会。在旭阳派出所辖区内,像林业小区这样的老就小区在旭阳派出所管辖范围内可谓比比皆是。“以前,小区内三天两头就会有警情,大多都是去调解邻里纠纷”,朱毅告诉四川新闻网记者,但在有了居民公约以后,林业小区内的邻里关系明显好转,“小区改造后的三年内,我们派出所没有到林业小区出过警,小区内没有发生一起治安事件。”
  据旭阳派出所所长罗明友介绍,林业小区的自治管理模式,拉近了邻里之间的距离,减轻了社区负担,也方便了社区管理,对促进社会和谐有积极作用。
  据悉,旭阳派出所正在辖区范围内推行平安小区建设,“像林业小区这样的典型案例和经验值得推广,”罗明友说,下一步,派出所将会请王正国老人向其他有着相同情况的小区传授经验,争取让更多的老旧小区能够成为平安小区。

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 楼主| 发表于 2017-4-23 11:24:59 | 显示全部楼层
租房要经大家同意 居民自治让荣县老旧小区换新颜
发表于 2017-4-24 08:27:50 来自手机 | 显示全部楼层
不回帖,臣妾做不到啊!
发表于 2017-4-24 10:09:02 来自手机 | 显示全部楼层
作为一个曾经充分理解怎么吃也不胖的瘦子,如今我总算完全的体会了一吃就胖的感悟。
发表于 2017-4-24 18:04:01 来自手机 | 显示全部楼层
我唯一的缺点就是钱多,而现在我几乎完美了。
发表于 2017-4-25 09:16:20 | 显示全部楼层
我真的不愿意用脚趾头鄙视你。但是,是你逼我这么做的!
发表于 2017-4-25 11:54:02 | 显示全部楼层
男女关系处理得好会传出佳话,处理得不好会传出闲话。
发表于 2017-4-25 18:00:37 | 显示全部楼层
报,报,报,报,报告楼主,我来了!
发表于 2017-4-26 18:26:56 | 显示全部楼层
煮熟的鸭子飞不了,煮熟的楼主在哪里?
发表于 2017-4-26 19:18:43 来自手机 | 显示全部楼层
今年楼主不送礼,送礼就给楼下的!
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